一、哪些二手房值得购买？1、 车位、绿化、户型、配套都尚可的小区，要是年份也比较新就更好了，因为这样的房屋与新房无异，还多处于市区。2、 占有稀缺地段的品质小区，地段本就是房屋价值的重要影响因素，环内稀缺地段的高品质小区，仍然会在很长时间内保值，值得购买。3、 交通便利的小区或者附近有交通规划的小区，除了地段，购房者同...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
一、在交易条件上有什么不同？一手房：一手房是开发商直接向业主出售的新房。需要特别注意的是，开发商将一手房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》“两书”指《住宅...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
一、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不同的价格，合同价就是房子的实际成交价格，网签价是在房管局上面备案和公示的价格，决定了交税多...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
期房和现房的区别：1.期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低，挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。 2.现房是指消费者在购买时具备...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
买房是一生大事，身边有很多亲戚朋友买房，比较喜欢买期房，毕竟期房相比现房要便宜很多。但也有一些人因为买期房而吃了亏。有的楼盘建了一半由于开发商资金链断了而跑路的，有的是工程质量差，等等问题。今天小编给大家说一下期房的一些潜在风险。1、购买期房很多都会出现开发商资金问题、工程管理问题等原因，从而延迟交房。由于目前政策...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]买房、卖房流程复杂。如果是买方贷款，卖房流程又会不同。卖方什么时候能够拿到房款？卖房时，如果买方贷款，卖方办理卖房流程是什么样？买方贷款，卖房流程多久能走完？如果买方贷款，一般交易流程如下（以公积金为例）：1.签合同买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。 2.审核买方做资质...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]要是自己来卖房，麻烦不说，还会花费很多时间，因此，委托中介卖房就成了大多数人的选择，那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢？要是自己来卖房，麻烦不说，还会花费很多时间，因此，委托中介卖房就成了大多数人的选择，那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢？一、找哪家公司？委托中介说起来轻松，但是到底该委托哪家公司就没那么简单...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]说到卖房子，90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢？一起来看看吧。说到卖房子，90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]二手房交易过程中的资金托管是什么呢？资金托管服务的作用有哪些呢？下面小编就为大家具体介绍一下二手房交易过程中资金托管的相关知识，希望能对大家有所帮助。二手房交易涉及到一个资金托管的问题，那么资金托管服务是什么意思呢？资金托管有什么好处呢？不做资金托管的风险又有哪些呢？下面我们就带着这些问题来一起了解一下相关知...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
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