[摘要]从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天房天下就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]抵押中的房产不能过户，但买卖双方可以用其他方法取消抵押再过户。二手房市场上，房龄小的房屋不少，也有一些房屋由于在抵押中，无法办理过户，也造成了一些列的纠纷事件。到底抵押中的房产能否过户，怎么办理过户？很多二手房房主在没有还清贷款的情况下，想要将房产进行出售，但是抵押中房屋因为产权问题，不能上市交易。若是想进入...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]二手房办理解抵押后才能正常上市交易，你知道该怎么进行解抵押吗？进行二手房解抵押需要准备哪些资料？二手房交易之前，房屋不能处于再抵押状态，这是为什么呢？卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗？你知道解抵押需要注意哪些问题吗？二手房及抵押流程是什么？所需资料有哪些？1、为什么要先解抵押？在二手房交易中，卖房人...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]个人转让二手房并进行房产过户时需要缴纳增值税，不缴纳营业税。新政即将实施，你知道卖房时增值税如何收取吗？计税细则有哪些？是否有免征的情况？营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么，个人出卖二手房应该怎么计...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
[摘要]二手房交易过程中，为何物业交割困难重重？如此重要的环节我们需要做些什么？物业交割的注意事项都有哪些？了解物业交割需要做的事，让您从此不再吃亏上当！物业交割代表着二手房交易环节的结束，虽然在二手房交易的整个流程上来看，这个环节并不复杂，但是经常会有人在这上面吃亏。因此，购房者一定要注意物业交割的各项内容，确保自...[详情]
集宁房价 - 发布于 2020-01-14
再过11天，红火的2019年楼市将以超过17亿平米的销售量创出新的高度。在商品房成交不断增长的同时，新房开工面积也在同比增加，增速超过8%。在持续三年的高成交背后，是城镇人均居住面积达到39平米，超过欧美发达国家水平。在高成交的背后是买房的需求的减少...[详情]
集宁房价 - 发布于 2019-12-20
如何认清当前的楼市，如何从众多的房地产信息中找准决策的依据。我们仍然坚定的认为，要通过房地产一系列相关数据的变化来发现机会，做出好的决策。在前几天的文章中，我们通过国家社科院的报告、央行的报告以及国家统计局发布的相关数据，对楼市做过详细的分...[详情]
集宁房价 - 发布于 2019-12-20
楼市红火，赚钱倍增的不仅是房地产公司，还有为房企提供资金的银行。这些年在房地产快速发展的过程中，听过房企破产的案例有很多，例如，今年就有超过400家房企破产。但是，却从没有一家银行因为给房地产融资而破产的案例。为什么呢？一方面是银行的风控能力...[详情]
集宁房价 - 发布于 2019-12-20
农作物有春耕秋收、一年有春夏秋冬、人有生老病死、城市有兴盛衰亡……就如同生命一样，一切都是有周期的。当然，房地产行业不例外。 二十年的房地产周期，参与其中的人大赚特赚。而今进入周期的下半场，我们该如何应对呢？1初期城镇化， 分城的市场现...[详情]
集宁房价 - 发布于 2019-12-20
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